La reclamación las cantidades cobradas de más por la cláusula hipotecaria sigue vigente

Desde la emisión de la sentencia del Tribunal Supremo en enero de 2019, que declaró nulo que los bancos impusieran a sus clientes la totalidad de los gastos de formalización de hipotecas, han pasado cinco años. Aunque el proceso se vio interrumpido por la pandemia, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), el mes pasado, determinó que el plazo de prescripción para reclamar comienza cuando el consumidor tiene conocimiento de la abusividad de la cláusula, es decir, cuando el juez dictamina la nulidad, y no antes.

Estos gastos, que incluyen tasas de notaría, gestoría, tasación y registro, supusieron un desembolso promedio de entre 1.000 y 1.500 euros para un préstamo hipotecario de 100.000 euros antes de 2019. Los consumidores aún pueden reclamar la devolución de estas cantidades, presentando las facturas correspondientes. Aunque en el caso de los honorarios de notaría se recuperaría la mitad, el resto puede reclamarse en su totalidad.

ADICAE, la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros, ha presentado más de 100 demandas colectivas sobre este asunto, argumentando que el derecho a reclamar no prescribiría debido a la abusividad y nulidad de la cláusula que impone estos gastos a los consumidores. A pesar de un supuesto plazo establecido hasta el 14 de abril, ADICAE sostiene que esta interpretación jurídica no es compartida por la asociación.

Por lo tanto, se alienta a los consumidores a continuar reclamando la restitución de los gastos hipotecarios cobrados indebidamente. Si deseas saber si estás afectado por esta cláusula abusiva y cómo puedes reclamar el dinero, te invitamos a consultar con profesionales en la materia.