El Pleno del Concello de Vigo aprobó inicialmente la nueva ordenanza reguladora de las vivendas de uso turístico, una normativa que busca garantizar la seguridad jurídica, la convivencia vecinal y el derecho a la vivienda. La iniciativa salió adelante con los votos favorables del PSOE, mientras que PP y BNG votaron en contra.

La concejala de Urbanismo, María Xosé Caride, explicó que la ordenanza se enmarca en el nuevo PXOM y establece la obligatoriedad de contar con un título habilitante previo para la explotación de la actividad. Entre sus puntos clave, las VUT solo podrán implantarse en edificios de uso completo destinados a ese fin o en plantas altas y bajas, siempre que se garantice la independencia de acceso respecto a las viviendas residenciales. Además, se prohíbe expresamente su implantación en inmuebles rehabilitados o reformados con ayudas públicas o que cuenten con algún tipo de protección.

La ordenanza faculta al Concello para declarar, previo estudio, determinadas áreas, barrios o rúas como zonas saturadas o de intensidad limitada para este uso. Caride subrayó que se trata de alojamientos temporales, sin carácter de residencia habitual.

Licencias más ágiles

El Pleno también aprobó una nueva ordenanza para axilizar los procedimientos administrativos y fomentar la actividad económica. La norma reduce los tiempos de tramitación para obras y actividades de bajo impacto, permitiendo iniciar ciertos trabajos con una simple comunicación previa o declaración responsable, sin necesidad de esperar la licencia municipal. Esto afecta a actuaciones menores en viviendas, locales y apertura de negocios de bajo riesgo.

El texto incorpora novedades en sostenibilidad y movilidad, como la regulación de puntos de recarga para vehículos eléctricos y sistemas de energías renovables en cubiertas. Las obras en edificios históricos, de alto riesgo o que afecten a elementos protegidos seguirán requiriendo la licencia urbanística tradicional.

Ambas ordenanzas se someterán a información pública durante 30 días hábiles para la presentación de alegaciones. De no haberlas, quedarán aprobadas definitivamente; en caso contrario, deberán volver a pleno.