El Consello da Xunta ha aprobado inicialmente esta semana el proyecto de interés autonómico (PIA) para desarrollar suelo en el ámbito SUD1 "Mallou", en Santiago de Compostela, donde se prevé la construcción de 3.609 viviendas, de las que el 80% serán protegidas. Se trata del séptimo PIA de los doce que tramita el Gobierno gallego que alcanza esta fase, dentro de la Estrategia gallega de suelo residencial que busca movilizar terreno para 25.000 viviendas en toda la comunidad.

El ámbito del proyecto abarca 519.935 metros cuadrados situados en el lugar de Mallou, en la zona norte de la ciudad, comprendiendo la cuenca alta del río Sar (Rego de Mallou) a una altitud media de 300 metros. Una vez publicada la aprobación inicial en el Diario Oficial de Galicia, se iniciará un período de información pública de 15 días naturales para la presentación de alegaciones. La previsión del Ejecutivo autonómico es licitar la obra de urbanización en 2027.

Según ha podido saber Xornal21.es, la ordenación propuesta estructura el terreno en 5 grandes cuarteiróns separados por una red viaria estructurante, dentro de los cuales se distribuyen zonas para viviendas, equipamientos públicos, espacios verdes y una red viaria de servicio o acceso. Las viviendas se integrarán mayoritariamente en bloques de tipología residencial colectiva, con alturas que oscilan entre B+1 y B+9+BC. El número de plazas de aparcamiento previstas asciende a 3.558, mientras que los equipamientos se sitúan principalmente en posición periférica para facilitar el acceso también a la población del entorno.

Este PIA se suma a los ya aprobados inicialmente en Lugo (Sagrado Corazón), Vigo (Ofimático-Lavadores), Arteixo (A Baiuca), Ourense (Escorial-Vinteún), Pontevedra (San Mauro) y A Coruña (Monte Mero). En la actualidad, el Gobierno gallego tiene en marcha doce proyectos de interés autonómico en once concellos, incluyendo Vilagarcía de Arousa. Además, está licitada la redacción de los de Marín y O Porriño y se han iniciado los trámites para el de Ribadeo, donde se prevén 300 viviendas.

En el marco de la Estrategia gallega de suelo residencial, la Xunta prevé desarrollar suelo para 25.000 viviendas, de las cuales 20.000 serán protegidas, con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna en un contexto de creciente demanda.